广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招租代理”）受某招租人（以下简称“招租人”）委托，就招租人招租项目（项目编号：2022-10-06(0692-226C07790141)）发布公告如下：
本次招租项目位于广州市东南部黄埔区长洲岛，毗邻驰名中外的黄埔军校旧址，交通便利，七号地铁线即将开通，旅游资源丰富。
本次招租项目共计路边商铺93间（两层49间，单层44间）和内街小仓库2间。其中，商铺占地面积约1457㎡，建筑总面积2176㎡；内街小仓库占地面积约147㎡，建筑总面积147㎡。
具体明细详见招租文件。
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1)具有独立承担民事责任的能力【投标人须提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记】。
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人须提供2021年的年度财务状况报告复印件，或2022年任意3个月的财务状况报表复印件；或银行出具的资信证明材料复印件）。
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人须提供《投标人资格声明函》）。
4)有依法缴纳税收（投标人须提供2022年任意1个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明）和社会保障资金的良好记录（投标人须提供2022年任意1个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）。
5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须提供《投标人资格声明函》）。
6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业（投标人须提供《非外资（含港澳台）独资或外资控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包组的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系（投标人须提供《投标人资格声明函》）。
4、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将取消其参与本次报价的资格【投标人提供网站查询页面截图，评标专家组于报价文件截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对参加报价的投标人以及与其相关主体进行信用记录查询，如相关失信记录已失效，投标人必须提供相关证明资料】。
5、承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（投标人须提供《保密承诺书》）。
6、具有从事物业管理、房屋租赁的经营范围（投标人须提供营业执照等有效证明文件，如属变更应在2020年5月30日之前）。
7、本项目不接受联合体报价（投标人须提供《投标人资格声明函》。
（一）发售方式：本项目采用网上购买招租文件，投标人登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http://www.gdebidding.com）购买招租文件(详见网上购标操作指南)。
（二）发售时间：2022年7月29日起至2022年8月4日17时00分。
（三）招租文件售价500元（人民币），标书款支付方式电汇或网上支付，不接受现金。
开户名称：广东省机电设备招标中心有限公司；
开户行：建设银行广东省分行；
帐号：44001863201053034613
注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票。
（四）潜在投标人购买招租文件时，需以1份pdf形式上传提交以下材料扫描件：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）彩色扫描件、授权委托书彩色扫描件、招租文件购买费用的转账凭证。
说明：以上要求为投标人购买招租文件的报名条件，仅作为发放招租文件依据。凡领取招租文件的投标单位，其具体投标资格将由评标委员会根据投标当天投标单位递交的投标文件内容判定。
（一）投标文件递交时间：2022年8月18日9时00分至9时30分00秒（北京时间，下同）；
（二）投标截止时间：2022年8月18日9时30分00秒
（三）投标文件递交地点：广州市越秀区东风中路东照大厦 楼 会议室；
（四）递交方式：现场递交。
本招租项目相关信息在如下网站发布：
1、中国招标投标公共服务平台：www.cebpubservice.com
地址：广东省广州市黄埔区军校路2号
联系人：余先生
联系电话：020-82200966
联系人：陈工、郑工
电话：（020）66341922、（020）66341755
电子邮箱：zbqb2020@126.com（如电话临时无人接听，请将咨询事项发送邮件至本邮箱，我司收到后将会尽快回复）
联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼
本次招租活动借鉴公开招标模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招租文件的最终解释权归招租人所有。
本招租文件所附信息仅向参与本项目招租项目的响应人提供。所有信息仅为响应人进行项目评估提供参考。招租人以诚信的态度提供招租文件所述资料，但鉴于项目的特殊性，对于前景、预测、变更及其他和经营活动相关的内容，响应人应当自行作出判断。
招租人对相关内容不承担任何责任（法律法规要求招租人负责的内容除外），并且在此明确作出责任豁免的声明。
招租人对响应人从其他渠道获取的，与本项目相关的任何信息的真实性、准确性或完整性作出或提供的明确或隐含的陈述或保证，不承担任何责任，并且在此明确做出责任豁免的声明。
本招租文件涉及商业秘密，仅向响应人提供，所有获得本招租文件的各方将被视为已同意对本招租文件内的所有信息保密，未经招租人同意，不得将本招租文件所载的所有或部分内容复制、影印、分发或以其它方式向其他人披露。
广东省机电设备招标中心有限公司
2022年7月28日
粤公网安备 44010402000382号
