融通农业发展（广州）有限责任公司非农项目对外招租公告

融通农业发展（广州）有限责任公司非农项目对外招租公告

一、场次信息

场次名称: 融通农业发展（广州）有限责任公司非农项目对外招租

场次编号:

报名时间: 自发布之日起至2021年4月19日10:00

保证金缴纳截止时间：2021年4月20日16:30

竞价时间: 2021年4月21日16:30至2021年4月21日17:30

限时竞价时长:5分钟

（当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。）

二、资产包信息

附件1招租项目情况汇总表

重要告知:

1. 竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入与竞租人唯一对应的竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。

2. 交纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

3. 若承租人最终为成交方，需签订合同并缴纳年租金、履约保证金、安全生产保证金等费用后，才给予退还竞价保证金。

三、特别告知

1、项目名称：融通农业发展（广州）有限责任公司非农项目对外招租

2、项目内容：以公开竞价的方式确定中选人。其中，最终出价最高者为中选人。

3、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。

4、租赁用途：依法依规经营，详见附件1招租项目情况汇总表。

4竞价公告

（一）对潜在竞租人的要求

1、非外资独资或非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2、报价人是政府、企事业单位、社会团体等主体或是个体工商户、自然人。

3、本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

5、竞价人或其法人代表不得为失信被执行人；不存在欠缴项目发起人租金的行为；无违反犯罪记录；因竞价人原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；

6.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；

6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

7、若在租赁地块经营相关项目，承租方须具备相应资质，且符合国家必备要求，报批手续由承租方自行承担。

8、G5-3为三层砖混结构，该项目竞得后，第一层不能进行直接结构改造，确需改造需进行加固处理。

9、G6-11、G6-12、G6-13为代管项目合同约定：合同履行满1年后，合同有效期间，若因政策原因，需要收回资产，双方无偿解除合同，甲方不产生任何赔偿，并无息退还保证金及预交合同租金。

10、有免租期的项目根据现地资产状况及中标方固定设施设备投入成本，决定免租的期限，最高不超过3个月.

11请按本文件第二章《资质文件格式》要求递交相关资格文件。

12、竞价保证金为底价的30%收取；履约保证金为首年成交价的25%收取。

（二）招租文件的获取

电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址： https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-698-6988）。

（三）报名程序

网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://www.ronghw.cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-698-6988。

（四）报名审核

1. 本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。

2.各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（五）竞价保证金

竞租人必须于指定时间内将竞价保证金划（存）入平台指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。

（六）竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/lease/package/list）上发布，同时在南方产权网（https://www.csuaee.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、北京产权交易所（http://www.cbex.com.cn/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）等平台上发布。

（七）其他：

竞价人在竞价过程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

（八）资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包报名截止前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（九）重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。

（3）竞价保证金为底价的30%收取；履约保证金为首年成交价的25%收取。

（十）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方或踏勘联系人。

招租人：融通农业发展（广州）有限责任公司

联 系 人：胡先生，13727068497

踏勘联系人

广州：胡先生， 18928890353

惠州：侯先生， 13829944331

三亚：陈先生， 17608920919

代 理 方：广东省机电设备招标中心有限公司

联 系 人：罗先生、唐先生，020-66341775，020-66341724

（十一）业务监督

监督部门：融通农业发展（广州）有限责任公司

监督人：宋女士

电话：020-33970463

监督邮箱：rtnfjd@163.com

投诉部门：融通农发集团

联系人：庄先生

联系电话：010－56891329

投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd

本文件最终解释权归融通农业发展（广州）有限责任公司。