关于黄埔中医药博物馆建设工程－监理服务的公开询价函

各服务商：

根据业务需要，现对广州白云山中一药业有限公司（以下简称“我司”）黄埔中医药博物馆建设工程监理服务，通过公开询价方式选择服务商。具体如下：

一、询价信息：

项目名称：黄埔中医药博物馆建设工程－监理服务

项目编号：Z22202603008

项目概况：本工程位于广州黄埔区云埔一路32号研发办公大楼，大楼建基面积1902平方米，总建筑面积12243平方米，地下一层、地上六层框架结构，一层层高4.3米，二至六层层高3.8米。室内装修面积约1500平方米，室外装修面积约1700平方米，项目资金自筹，建安费约1500万元

二、监理费最高控制价：340000元人民币（含税）

三、服务期限：自监理合同签订之日起，至本项目竣工验收合格、备案完成及质量保修期结束之日止（具体以签订合同为准）。

四、监理范围、监理违约管理表及相关要求：

（1）监理范围：室内包括土建改造、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、展陈专项，室外包括外立面装修、钢结构帆船制作、外立面装修、围墙改造、排水、电气改造等内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段提供全过程监理服务，包括施工质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等。

（2）监理违约考核管理表

 

服务商参加本次公开询价报价即为同意以上监理违约考核管理表内所有内容并遵守国家相关法律法规中对工程管理监理工作的责任及义务。

 

五、报价要求：

（一）服务商应对所有公开询价项目进行报价，不允许只对部分项目进行报价；

（二）报价金额应同时进行小写和大写，若大、小写金额不符，以大写为准；

（三）报价应包含完成本次监理范围内所有服务内容所需的一切费用，监理服务费报价应包括完成本项目全部监理工作所需的人工、设备、交通、办公、保险、税费、利润及合同包含的所有风险、责任等一切费用。报价方式以最高限价为基价、以下浮费率方式报价，总价包干，我司不再另行支付任何其他费用。

（四）报价单位应根据自身服务能力及市场行情合理报价，报价不得高于市场平均水平，且需提供详细的费用构成说明。

（五）

（五）报价有效期：自报价截止日起90天；

六、服务商的资格要求：

（一）公司没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

（二）具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

（三）项目监理团队人员专业配套齐全，主要人员至少包括建筑工程专业监理工程师1名、机电专业监理工程师1名、资料员1名，相关人员应具备相应资格或上岗证书等资料，须提供投标时间截止前6个月社保证明扫描件。

（四）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（五）拟派总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册二级及以上监理工程师注册证书，且无其他在监项目并须提供投标时间截止前6个月社保扫描件。

（六）公司2023年1月1日至今，完成类似规模（1200万元）装修工程的监理服务业绩（需提供合同复印件等业绩证明材料，合同需体现项目名称、服务内容、服务金额及双方盖章等关键信息）。

（七）本项目不接受联合体报价。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

七、公开询价评审办法：

本公司组织组织评审小组（3人以上单数组成）将从资质符合性、团队实力、业绩情况、报价合理性等方面进行综合评分（评分标准见综合评分表）。具体公开询价程序如下：

第一步：服务商第一次提交资格审查文件及第一轮报价，评审小组分别对服务商提交的响应文件进行评审，评审小组与进入公开询价程序的服务商分别进行谈判，公开询价过程中任何一方不得透露与公开询价有关的其他服务商的技术资料、价格和其他信息；对符合规定资格要求服务商可参加第二次公开询价；

第二步：进入第二轮公开询价的服务商应在规定的时间内进行最后报价，并按约定时间提交至我司，第二轮响应文件、报价文件与第一轮要求一致；响应文件和最后终报价将作为最终响应文件进入综合评审阶段，详见附件《综合评分表》。如果出现最终得分相同且并列排名第一的，按照价格分最高的一家的确定为成交服务商；如得分相同，以报价低者排前，如报价相同，以项目负责人取得注册资格年限排。如提交最后报价的服务商少于2家，需重新公开询价或选择其他合适的采购方式。

八、报送资料要求：

（一）公开询价要求

报送资料截止时间：2026年 3月  18  日 10  点止

资料要求：

1.报送资料须加盖公章；

2.服务商具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

4.法定代表人证明书原件（格式二）；

5.总监负责人委托书原件（格式三）；

6.不接受联合体报价声明；

7.承诺函原件（格式一）；

报送资料要求：

1、报送资料须加盖公章；

2、报价单：需明确各项服务内容的单价、总价，加盖单位公章（格式四）。（每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受）

3、提供项目总监负责人及团队成员名单及有关证书扫描件。

4、2023年1月1日至今，完成类似规模（1200万元以上）装修工程的监理服务业绩（需提供合同复印件等业绩证明材料，合同需体现项目名称、服务内容、服务金额及双方盖章等关键信息）。

5、项目监理机构人员架构表（格式五）；

6.电子响应文件，电子文件发至以下电子邮箱：byszyqx@qixing.com.cn，电子邮件主题中注明：Z22202603008+黄埔中医药博物馆建设工程－监理服务+服务单位名称+联系人电话。

六、质量要求
监理人须确保工程质量达到《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的合格等级，并满足本项目设计文件及采购人的使用功能要求。监理人应制定针对性的质量控制点清单，提交的《监理规划》和《监理实施细则》必须完全针对本项目特点，不能套用通用模板。

七、现场踏勘：

本工程不组织集中踏勘现场，如服务方觉得有必要，可联系我司进行现场勘探，考察现场的费用由服务方自行承担。除我司的原因外，服务方对踏勘现场所发生的人员伤亡和财产损失自行负责。服务方应充分重视和仔细地进行这种考察，以便获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦被选中，这种考察即被认为其结果已在响应文件中得到充分反映。

八、本项目答疑或现场勘探联系人及联系方式

（一）联系人：杨工；联系方式：02031559168转1840

（二）地址：广州市黄埔区云埔一路32号设备工程部

 

广州白云山中一药业有限公司

2026年 3 月 11 日    

 

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