根据《物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、汕头市《前期物业管理招标投标管理规定》等有关规定，汕头市城市建设开发总公司就汕头市华馨花园项目选聘物业服务企业进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：汕头市华馨花园项目前期物业管理
（二）物业项目地点：汕头市华新城潮阳路西侧
（三）物业项目概况:汕头市华馨花园项目系汕头市城市建设开发总公司投资建设的住宅小区。总占地面积41619.5平方米，总建筑面积157513.37平方米，其中住宅建筑面积121952平方米，共8栋，1500套，层高为18~26层；1~3栋1~2层为商业，商业建筑面积7140平方米；设置半地下室一层建筑面积24800?，配套室内停车位686个，三个出入口，实行人车分流；其他物业3621.37平方米；本项目建筑容积率为4.5%，建筑覆盖率为30%，绿化率为35%。
二、招标范围
（一）汕头市华馨花园项目前期物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：2014 年 10月。
（三）服务期限：3年（自合同签订之日起算）。
（四）投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册具有独立企业法人资格的企业。
2、具有住建主管部门颁发的物业管理三级以上（含三级）资质证书。
3、拟担任本项目负责人需具备物业管理职业资格及社保部门出具社保证明。
4、根据汕检会[2013]1号文，投标人须出具有效的企业注册所在地检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询投标单位、法定代表人及项目负责人）。
5、本项目不接受联合体投标。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
1、采用资格后审，由评标委员会在开标后评标前对投标单位进行资格审查。
2、投标申请人报名同时即可领取招标文件，报名且领取招标文件的投标申请人少于5家时，招标人将重新组织招标。
3、报名时间：2014年8月11日9：30至2014年8月18日16：00 (上班时间内)；
4、报名地点：汕头市长平路101号汕头市房产管理局附楼二楼汕头市物业管理行业协会（电话：0754-88289283）
5、报名需递交资料
（1）《工商营业执照》副本复印件；
（2）物业服务企业资质证书副本复印件；
（3）项目负责人物业管理职业资格证书及社保部门出具社保证明复印件；
（4）法定代表人证明书、法人授权委托书、法人授权人身份证原件及复印件；
（5）查询行贿犯罪档案结果告知函。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一式三份，并装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，原件交验，封面需有联系人姓名及联系方式。
6、招标文件售价：人民币500元/套（售后不退）。
（二）递交投标文件及开标会时，投标人的法定代表人须持本人身份证原件和法定代表人证明书复印件（加盖公章）及拟派项目负责人须持本人身份证原件、物业管理职业资格证书复印件（加盖公章）同时准时到场。否则，招标人将拒绝其投标。
（三）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（四）本招标文件所涉及的时间均为北京时间。
（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（六）其他事项。
四、联系方式
招标代理机构：广东省机电设备招标中心 招标人：汕头市城市建设开发总公司
地址：汕头市天山路17号天山大厦九楼 地址：汕头市跃进路32号
电话：0754-83652955 电话：0754-88423000
联 系 人：李工 联系人：林工
2014年8月11日
粤公网安备 44010402000382号
