清远市民中心三、四楼办公用房装修改造转租项目招标公告
广东省机电设备招标中心有限公司受清远市清城区顺馨产业运营服务有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对清远市民中心三、四楼办公用房装修改造转租项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加本项目的电子投标。相关事宜通知如下：
一、招标项目编号：0692-2620QY015576
二、招标项目名称：清远市民中心三、四楼办公用房装修改造转租项目
三、项目内容及需求：
1.采购内容：清远市民中心三、四楼办公用房装修改造转租项目；
2.采购预算：2299065.45元；
4.完工期：50天；
5.简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的招标项目内容 。
四、合格投标人条件：
1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.满足以下规定的条件：1)具有独立承担民事责任的能力；2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《资格声明函》）
3.投标人未被列入中国执行信息公开网失信被执行人，且未处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单中被禁止参加政府采购活动的投标人。【以采购代理机构于开标当天在中国执行信息公开网及中国政府采购网查询结果为准。如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中附有相关证明资料。】。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段（包组）投标或者未划分标段（包组）的同一招标项目投标。（提供《资格声明函》）
5.本项目整体专门面向中小企业，参与本项目的供应商全部为符合政策要求的中小企业，不能为大型企业。本项目中小企业划分标准所属行业须为建筑业。残疾人福利性单位和监狱企业视同小型、微型企业。【提供有效的《中小企业声明函（工程、服务）》，若为残疾人福利性单位，则提供《残疾人福利性单位声明函》；若为监狱企业，则提供有效的监狱企业证明文件】。
6.投标人必须提供具有有效的建筑工程施工总承包三级资质（或以上），或同时具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）和建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质。（提供证书扫描件作为证明材料）。
【注：投标人应按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等文件的规定办理资质证书换领或有效期延续等相关手续。投标人所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，可提供原资质证书复印件，且还应提供国家（省）住房城乡建设部（厅）官方网站的企业资质延续名单截图或打印件以及核准公告官方网站网址链接，证明企业资质延续核准通过，否则不予认可。如有新的政策文件，按新文件执行。】
7.投标人必须持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》（提供证书扫描件作为证明材料）。
8.项目负责人1人，具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；专职安全员1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）或《综合类（C3）安全生产考核合格证书》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。以上人员须同时提供管理班子人员在投标人为其缴纳其缴纳的投标截止前6个月（不含开标当月）任意一个月社保证明资料。注：①项目负责人与专职安全员不得是同一个人。②若投标人提供的建造师证书为电子证书复印件，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
【注：（①一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；②广东省二级建造师须按《广东省建设执业资格中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求提供新版二级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，二级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；③广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。】
9.已办理投标登记并领购本项目招标文件的供应商。
五、购买招标文件
1.本项目采用网上注册购买招标文件的方式，参与网上购标的单位在领购招标文件前，请前往广东省机电设备招标中心有限公司网站【电子交易平台2.0】进行注册/登录，操作步骤详见用户指南。
线上领购流程:
①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换；
③购标订单完成后，投标人可登录【电子交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。
2.发售时间：2026年8月28日至2026年9月4日17:00:00期间（北京时间，办公时间内，法定节假日除外）；招标文件售价300元（人民币）。招标文件均按标段进行计价出售，投标人成功购买后，自行下载招标文件。
六、投标截止时间：2026年9月22日9时30分（北京时间)。投标人应于投标截止时间前在广东省机电设备招标中心有限公司网成功递交所有电子投标文件。
七、开标方式：电子一步法。
八、开标时间：2026年9月22日9时30分（北京时间)；
九、招标信息发布媒介：
本项目招标项目信息会在中国招标投标公共服务平台，广东省机电设备招标中心有限公司网同时提供，有兴趣的投标人可以登录广东省机电设备招标中心有限公司网查看。登录后，投标人可在我司网上购买招标文件进行投标和参与开标活动。本项目为电子投标，必须使用CA数字证书制作投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前办理好，以免影响正常投标。
十、招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。
十一、联系方式
（1）招标人联系方式：
招标人联系人：陆先生
联系地址：清远市清城区洲心街道塘坦村委会辖区内的新城之光碧桂园项目1#、15#A楼二层自编201
（2）招标代理机构联系方式：
代理机构联系人：陈小姐
联系电话：0763-3662116
联系地址：清远市清城区凤翔大道5号东方巴黎1号楼A座901室
邮编：511500
广东省机电设备招标中心有限公司
2026年8月28日
粤公网安备 44010402000382号
