【电子标】新华文化中心项目物业服务项目招标公告
广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东新华发行集团股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就新华文化中心项目物业服务项目（项目编号：0692-2620Z2116761）进行国内公开招标，现邀请有能力提供合格货物及服务的投标人参加本项目的投标。相关事宜通知如下：
采购内容：服务内容包括但不限于商户/租户装修图纸审核及装修工程管理服务；安保服务；清洁及绿化管理服务；消防安全管理；交通和停车管理；楼宇及设施设备维修及保养管理；各外包维保单位管理服务；会务接待服务；商户/租户/顾客满意度管理；客服、活动协助服务等。
资金来源：自筹资金
服务地点：广州市番禺区亚运大道1191号。
服务期限：2年，采用“1+1”合同履约模式：即招标采购按2年服务期统筹实施，中标后与服务单位先行签订1年服务期合同。首个服务年度履约至第三季度时，招标人将对服务单位开展履约考核，考核合格的，则续签第二年服务合同；考核不合格的，则不予续签。
最高限价：人民币684万元，超过本项目最高限价按照无效投标处理。
详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。
1.投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，投标时需提供有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照原件扫描件。
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度或2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。
3.至投标截止日，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以开标当日，招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）；
4.投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，不存在骗取中标的情形。（提供资格声明函）
5.存在以下情况的不同投标人，不得同时参加同一项目采购（提供资格声明函）
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的投标活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。
6.本项目不接受联合体投标。
7.已购买并获得了招标文件。
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东新华发行集团门户网站 (https://www.gdxh.com.cn/)、广东省机电设备招标中心有限公司网（https://www.gdebidding.com/）发布。
3.1 有兴趣的投标人可以登录广东省机电设备招标中心有限公司网查看。登录后，投标人可在我公司网上购买招标文件进行投标和参与开标活动。本项目为电子投标，必须使用CA数字证书制作投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前完成办理，以免影响正常投标。
3.2 购买招标文件时间：2026年10月27日00时00分起至 2026年11月2日17时00分期间。
3.3 招标文件售价500元（人民币），售后不退。具体操作如下：
（1）参与网上购标/投标的单位在领购招标文件前，请前往【交易平台2.0】网页（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）进行注册并登录，操作步骤详见：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。
（2）线上领购流程：
①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，点击“项目管理”-“我的订单”，在具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票正常在订单支付完成后48小时内开具。
投标截止时间：2026年11月16日09:30:00（北京时间）。投标人应于投标截止时间前在广东省机电设备招标中心有限公司网成功递交所有电子投标文件。
开标时间：同投标截止时间。
开标地点：在广东省机电设备招标中心有限公司网线上开标。
电子保函申请指南：https://www.gdebidding.com/zczn/151495.jhtml（电子保函推荐人（名称）栏内备注项目经办人名字：梁慧姗，以关联项目；）
1、招标人联系方式：
招标人联系人：陈先生
联系地址：广州市天河区长福路100号
联系方式：020-66220228
2、招标代理机构联系方式：
代理机构联系人：梁慧姗、陈晓静、谢亚卫（有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人）
电话：020-66341728、020-66341735、66341965；
联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼；
电子邮箱：13622838725@139.com（电话无人应答请联系邮箱）
3、操作咨询
叶小姐： 020-37860669 李先生： 020-37860665 李小姐： 020-37861083
邓先生： 020-37860683 苏小姐： 020-37860676 杨小姐： 020-37861085
史先生： 020-37861081
注册审批
陈小姐： 020-37860644 郑小姐： 020-37860663 龚先生： 020-37861046
CA证书申请
姚小姐： 15521185368
业务推广
石先生： 020-37861006 李先生： 020-37860662 唐小姐： 020-37861016 文先生： 020-37860661
帮助中心：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center
广东省机电设备招标中心有限公司
2026年10月26日
粤公网安备 44010402000382号
