知识城南安置区（二期）建设项目北片工程（代建单位招标）

知识城南安置区（二期）建设项目北片工程

（代建单位招标）招标公告

知识城南安置区（二期）建设项目北片工程根据《广州开发区、萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法》（穗开管【2011】48号）实施代建制建设，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建单位进行公开招标，具体事宜公布如下：

一、招 标 单 位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心

联 系 人：王工      电话：020-82110285

招标代理机构：广东省机电设备招标中心

联  系  人：叶工    电话：13631354163

传       真： 020-66341738

交易服务机构名称：广州建设工程交易中心开发区萝岗区交易部

电话（手机）号码：020-82086593    

传真号码：020-82086591     

招标监督机构：广州开发区建设工程招标管理办公室

投诉电话：020-82110307

二、项目概况：

1、项目名称：知识城南安置区（二期）建设项目北片工程（代建单位招标）

2、工程概况：知识城南安置区（二期）建设项目（立项编号20121136800500006），批复立项总投资289808万元，分北片工程和南片工程，其中北片工程投资总额为179720万元。北片工程用地面积89838?，总建筑面积445040?,包括地上305287?，两层地下室139754?，规划建设住宅2871标准户，配套菜市场、商业等。

3、项目估算总投资： 179720万元

4、资金来源：财政投资

5、项目工期：工期暂定为36个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收、完成财务决算并移交使用人使用止。缺陷责任期按合同相关规定执行。

6、项目建设地点：广州知识城

三、招标内容：由代建单位按照《代建合同》的约定，为本项目提供包括从取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括但不限于规划报建、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制（具体细则以招标文件为准）。

四、投标人资格合格条件：

1、投标人必须为具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

2、投标人必须具有工程施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或工程咨询或招标代理或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

3、投标人必须从 2007 年 1 月至今承接过至少单个项目总投资 10000万元或以上的房屋建设工程代建项目管理或代业主项目管理或施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它有效证明等文件（提供业主名称/联系人及电话和地址?。

注：①广州地区的中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。

②项目承接时间（2007年1月至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则日期以距今时间最接近的为准。

4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①项目负责人必须自2007年1月至今担任过至少一项代建或代业主或施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发的项目负责人，且具备中级职称或以上职称，需提职称证和业绩证明（需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它有效证明等文件）；②有中级职称或以上的工程管理人员不得少于8人（技术负责人必须具有工程类高级职称），包括土建、电气、给排水、园林等专业，并需提供职称证书；③必须具有注册造价工程师资格不少于2人（其中1人必须驻场服务），需提供职称证书和造价工程师注册证书；④会计师或注册会计师1人，需提供会计师职称证书或注册会计师证；⑤安全员或安全主任或安全工程师1人，需提供安全员证书或职称证书。

注：上述项目人员必须为投标单位的员工，需提供近三个月缴纳社保的证明或劳动合同证明材料。

5、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格（以书面确认为准）；投标人没有出现严重的信用和信誉危机，否则需提供相应担保；投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。

6、连续二年（2011、2012年度）盈利，并提供真实、经有资质的会计师事务所审计过的财务报表。

7、本项目不接受联合体投标。

8、本工程不接受列入广州开发区、萝岗区不良记录的单位或项目或个人（指项目负责人），不良记录具体名单以资格审查时广州开发区、萝岗区建设和市政园林局网站（网址:http://jh.getdd.gov.cn/bljl.aspx）上公布名单为准。

五、报名须知

1、报名时间：

公告发布日期（含本日）：2014年3月7日至2014年3月11日

注：招标公告发布时间不得少于5日

报名开始日期（含本日）：2014年3月12日

报名截止日期（含本日）：2014年3月18日

报名时间：上午：9：30-11：30，下午：2：00-4：00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

2、报名地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）

3、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 二 份， 一 份正本 一 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

4、投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及原件。逾期送达的资料文件将被拒绝。

5、资格预审合格条件证明材料复印件在报名时必须提供原件核查。

6、接受报名以及资格预审工作严格执行穗建招[2006]8号文规定。

六、资格预审办法及正式投标人的确定：

1、 资格预审办法

招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，招标人将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查。

2、 确定正式投标人办法

1）满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2）满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

3）招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

七、其他事项

1、投标申请人须按要求在递交投标文件时提交由广州市萝岗区人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询）于该项目招标期间（自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，证明投标人及其法定代表人、项目负责人在近10年内(单位营业期限不满10年的即按单位营业执照成立日期起查询)无行贿犯罪记录。

2、投标申请人对其所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，招标人有权取消其报名资格。

3、项目负责人一经报名不允许更换。

4、投标申请人须在广州建设工程交易中心办理正式IC卡后方可办理报名手续。

5、本公告按《广东省招标公告发布管理办法》（粤府办【2003】55号）的规定发布，同时在广州公共资源交易中心网站和广州开发区网站、《广东建设报》、广东省招标投标监管网（www.gdzbtb.gov.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在上述媒体发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站的文本为准。

6、本项目不接受网上报名。

7、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，向招标人书面提出。

受理单位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心

联系人：王工   联系电话：020-82110285

地址：中新广州知识城展厅

招标代理机构：广东省机电设备招标中心

   招标人：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心

2014年3月6日